Клиент сдает помещения в Минске. Пришел с двумя болями сразу: на своей территории компанию узнавали слабо, а сайт приводил случайную публику, из которой до обращения доходили единицы. Цели зафиксировали без лишних слов, сформировать узнаваемость на территории и поднять конверсию сайта за счет притока наиболее заинтересованных потенциальных клиентов.
Проект вел SEO-отдел GUSAROV, я держал его как тимлид и лез в детали руками. Ниша аренды капризная: спрос сезонит, ставки прыгают, а заметную часть спроса на себя оттягивают агрегаторы. Значит, тянуть надо было и сайт, и присутствие вокруг него.
Набор рабочий, без экзотики. Каждый инструмент закрывал свой участок:
Начинали с техаудита, потому что лить ссылки на сырой сайт, это выбрасывать бюджет. По краулу вылезли битые ссылки, их вычистили. Отдельно взялись за страницы пагинации: на сайтах аренды это классический генератор мусора в индексе, когда десятки почти одинаковых листингов конкурируют между собой. Пагинацию привели в порядок и оставили в выдаче то, что должно там быть.
Дальше занялись скоростью загрузки. Параллельно прогнали usability-анализ, посмотрели, где посетитель спотыкается по пути от списка объектов до формы. Все находки собрали в ТЗ для разработчиков, чтобы правки шли одним пакетом, а не письмами вразнобой.
Карточек объектов много, и писать каждой Title с Description вручную бессмысленно: объекты появляются и уходят каждую неделю. Внедрили шаблоны генерации мета-информации для карточек, чтобы новая позиция сразу получала корректные заголовок и описание. По остальному сайту метаинформацию переписали точечно, под смысл страниц.
Сначала разобрали текущий ссылочный профиль: что уже стоит, откуда, с какими анкорами. По итогам собрали схему размещения ссылок, чтобы прирост шел ровно, без всплесков.
Крауд-маркетинг в этом проекте был не довеском, а одним из основных каналов формирования узнаваемости. Логика простая: человек, который ищет помещение под склад или офис, до сайтов доходит не сразу, сначала он спрашивает в тематических ветках и группах. Туда мы и заходили с полезным ответом.
Составили контент-план, дальше писали SEO-тексты под собранные кластеры. Отдельный этап, который в кейсах обычно скромно опускают, это доработки текстов под требования клиента. У арендодателя свои формулировки по объектам, свои табу и своя логика подачи условий, поэтому часть материалов переписывалась по два круга. Это нормальная работа, но время она забирает.
Позиции в яндексе:
Позиции в гугле:
Трафик по проекту:
Рынок подкинул вводную: ставки на аренду помещений падали резко и без остановки. В такой ситуации мало держать позиции на своем сайте, надо забирать внимание там, где сравнивают предложения. Поэтому в план развития добавили оптимизацию карточек размещения объектов клиента на площадках, например на realt.by и других. По каждой карточке при возможности регулярно меняем текст описания, заголовок и описание, чтобы объявление не залеживалось и не выглядело мертвым. Заодно смотрим, как обновленные карточки и тексты подхватываются ответами ИИ-поиска, для аренды это молодой, но живой канал заходов.
Схему держим одинаковой на всех проектах, где нужны публичные упоминания и рекомендации живых людей:
Иллюзий тут держать не стоит: крауд не дает мгновенного эффекта. Это накопительная история, которая начинает работать на узнаваемость через несколько месяцев планомерных касаний.
В 2024 году держали тот же фокус, узнаваемость компании в Минске и конверсия сайта за счет наиболее заинтересованных клиентов. Цифры за год такие:
Главный вывод по факту такой: в аренде помещений сайт не живет отдельно от площадок и обсуждений. Пока мы правили технику и метатеги, росли позиции, но узнаваемость дал именно крауд плюс регулярная работа с карточками объектов на внешних ресурсах. Связка сработала, и разбирать ее на отдельные куски смысла нет.
Дальше продолжаем в том же режиме: следим за рынком, обновляем контент, добираем каналы. Раскрутка сайтов в Минске от GUSAROV, это работа вдолгую, и на дистанции она окупается у тех, кто не собирается закрываться завтра.
Начинать стоит с техаудита и метатегов, дальше подключать ссылки и крауд. На этом проекте мы сперва закрыли технику: пагинацию, битые ссылки, скорость загрузки. Потом внедрили шаблоны генерации Title и Description для карточек объектов, собрали контент-план и только затем пошли в ссылочное и крауд-маркетинг. Порядок важен, иначе ссылки льются на сырые страницы.
Крауд приносит упоминания там, где аудитория ищет площадь: форумы, тематические ветки, обсуждения. Мы разбирали, кто и зачем снимает помещение, находили площадки под этот спрос и заходили туда полезным ответом, а не рекламой. По итогу это дало рост узнаваемости бренда на 60% и добавило естественных сигналов ссылочному профилю. Прямая реклама в таких ветках выжигается модераторами за день.
Такой набор работ не подходит, если у компании нет живого предложения по объектам и менеджера на связи. Поисковая оптимизация приводит заинтересованных, но не закрывает сделку за вас. Мы шли к результату полгода, и все это время клиент правил тексты под себя и обновлял карточки на площадках. Без такого включения даже ТОП-5 даст просмотры, но не заявки.
Полный цикл на этом проекте занял шесть месяцев, от техаудита до ТОП-5 в яндексе и гугле. Внутри отрезка сначала закрывали технику и метатеги, параллельно шли ссылки и крауд, тексты дописывали до конца срока. Органика за период выросла на 70%, отказы упали на 30%. Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от объема работ. Напишите нам, разберем ваш сайт и скажем, что реально вытянуть.
Увеличение посещений и продаж, создание узнаваемости бренда у целевой аудитории
Вывод сайта в ТОП, увеличение трафика, снижение расходов на контекст
Рост органического трафика с 38 900 до 79 200 сеансов (+103%) за 9 месяцев за счёт геотаргетинга и создания 250+ региональных страниц
Мы проанализируем ваш проект и предложим стратегию роста. Первая консультация бесплатно.
